编者按

年初以来，鹤岗两级法院大力弘扬新时代“枫桥经验”，积极构建“四化四解四到位”诉源治理新格局，将创建“四员合一”队伍、设立“社区法官工作室”、研发“e网通”小程序作为推进诉源治理工作的有力抓手，推动解纷力量向基层一线延伸，推动矛盾纠纷诉前化解，源头减少诉讼增量，倾心打造独具特色的“塞北枫桥”。

“真是要感谢调解员！我们之间的矛盾，这次终于解开了！”近日，在萝北县某驻村“法官工作室”，矛盾双方当事人高兴地握着调解员的手不停地表示感谢。

2021年，赵某1、赵某2将17公顷自有承包土地，以每公顷3,353.00元的价格租给张某，租赁期限为三年，张某将三年的土地租赁费（共计171,003.00元）一次性给付赵某1、赵某2 。张某经营种植了两年后，赵某1、赵某2提出土地承包费太低，不让张某继续耕种，并明确告知张某土地已经以高价转包给他人。张某与赵某1、赵某2多次协商未果，决定走法律途径解决纠纷。

法院在立案前，引导张某走诉前调解程序，并在征得张某同意后，将该案委托给张某所在村“四员合一”人员李某主持调解。“四员合一”人员李某在组织双方调解过程中，赵某1、赵某2态度生硬，认为自己家的地自己说了算，谁出的承包费高就包给谁，价高者得天经地义。张某则表示，2021年签订租赁协议时约定租赁期限为三年，并且已经一次性给付了三年的土地承包费，在合同没有到期之前不能将土地转租给他人。

“四员合一”人员李某见双方争执不下，且矛盾比较棘手，便第一时间给自己的对接联络法官打电话请求帮助，对接法官从专业角度给予了业务指导。

为防止矛盾激化，调解员李某遂采取“背靠背”的方式，分别单独做双方的调解工作。在同赵某1、赵某2的交流中，调解员李某表示近年来土地租金确实上涨了很多，尤其是2023年每公顷租金已经超过了1万元，想多赚取一些租金也是人之常情，但毕竟已经与张某签订了土地租赁合同，在合同有效期内再将土地转租属于违约行为，需要承担一定的违约责任。同时，调解员李某又对赵某1、赵某2详细解读了《中华人民共和国民法典》合同编中的相关条款，希望两人本着诚信原则与张某协商解决好这起土地转租纠纷。

在调解员李某的释法析理、耐心劝解和普法教育下，最终赵某1、赵某2与张某达成和解协议。按照合同约定，由赵某1、赵某2一次性支付张某土地违约金，并退还一年的土地租金。一起随时可能激化的纠纷得以顺利化解，双方当事人也冰释前嫌、握手言和。